ما الذي تشمله الحزمة
التعبئة وتجهيز الموقع
التحكم في الدخول ومرافق العاملين والأمن المؤقت طوال مدة الأعمال، بحسب متطلبات المشروع.
تسوير الموقع وحماية المحيط
تسوير بالحديد والخشب مع حواجز نيوجيرسي وممرات مشاة محمية وبوابات دخول، يُركَّب على مراحل بما يتوافق مع واجهات الطرق.
الهدم وإزالة التشطيبات
مبانٍ وأسوار حدودية وبردورات وبوابات تُهدم وفق بيان طريقة عمل معتمد.
مسح المرافق وإزالة ما تحت الأرض
مسح للمرافق (بالرادار الأرضي GPR عند الحاجة) قبل أي حفر، وموافقات الجهات، والحفر اليدوي قرب المرافق المحددة.
إزالة الأنقاض وتسوية الموقع
إزالة الأنقاض والتسوية ومسح طبوغرافي للموقع بعد إخلائه.
تنظيم المرور
ترتيبات مرورية مؤقتة متفق عليها مع الجهات حيث تؤثر الأعمال على الطريق.
فرز المخلفات والتقارير
فرز المخلفات حسب المسار مع سجل وتقارير تحويل للمهندس حيث يشترطها العقد.
التسليم
سجلات دمك الردم والمسح والمستندات، ليبدأ المقاول التالي من وضع معروف ونظيف.
كيف تسير حزمة الأعمال التمهيدية
المعاينة وتأكيد النطاق
زيارة الموقع ومراجعة المخططات والمنشآت القائمة، والاتفاق على النطاق والبرنامج الزمني ونقاط التداخل.
الموافقات والمرافق
اعتماد بيان طريقة العمل وتقييم المخاطر، ومسح المرافق، وموافقات الجهات قبل الحفر.
التسوير والتعبئة
تركيب تسوير المحيط على مراحل حيث يكون للموقع عدة واجهات طرق، مع التحكم في الدخول والأمن وترتيبات المرور.
الهدم والإزالة
إزالة التشطيبات والهدم المُتحكَّم به وإزالة ما تحت الأرض وإخلاء الأنقاض داخل المحيط المحمي.
التسوية والمسح والتسليم
التسوية وسجلات دمك الردم والمسح الطبوغرافي وتسليم موثّق لموقع جاهز للإنشاء.
السلامة والبيئة
نظام سلامة واحد يغطي كل نطاق في الحزمة.
- نظام إدارة السلامة والصحة المهنية معتمد وفق ISO 45001، مع مسؤول HSE متفرغ في الموقع.
- نظام تصاريح عمل للأنشطة عالية الخطورة مثل العمل على المرتفعات والأعمال الساخنة والحفر.
- تقييمات مخاطر وبيانات طرق عمل لكل نشاط مهم، تُبلَّغ لكل الأفراد المتأثرين.
- ضوابط بيئية للغبار والمخلفات والمواد الخطرة ضمن الحزمة نفسها.
مصمّم لفرق المشاريع
- المقاولون الرئيسيون ومقاولو البنية التحتية
- المطوّرون وملّاك المشاريع
- الاستشاريون وفرق إدارة المشاريع
- الجهات الحكومية وشبه الحكومية
الهدم وحده
تحتاج نطاق الهدم فقط؟ اقرأ كيف يسير عمل الهدم من المعاينة حتى التسليم.
مقاول هدم وتكسير خرسانة في الرياضالأعمال التمهيدية في أسئلة وأجوبة
ما هي الأعمال التمهيدية؟
هي الأنشطة التحضيرية التي يجب أن تكتمل قبل بدء الإنشاء الرئيسي، مثل تأمين الموقع، وإزالة المنشآت القائمة، وتنظيف الموقع وتسويته، وحماية المرافق الأرضية.
ما الفرق بين الأعمال التمهيدية والهدم؟
الهدم جزء من الأعمال التمهيدية. تشمل الحزمة التمهيدية أيضاً التسوير ومسح المرافق والإزالة والتسوية وتنظيم المرور والتسليم، ليكون الموقع جاهزاً للبناء وليس مجرد موقع فارغ.
هل تتولون تحويل المرافق؟
نحدد المرافق الأرضية بمسح للمرافق (بالرادار الأرضي عند الحاجة)، ونتقدم بموافقات الجهات بنتائجه، ونحفر يدوياً قرب المرافق المحددة. أما تحويل الشبكات خارج حدود الموقع فيقع خارج نطاقنا المعتاد.
هل يمكن إسناد التسوير والهدم بشكل منفصل؟
نعم. يمكن إسناد كل منهما وحده، كما يتوفران معاً في حزمة واحدة.
أين تعملون؟
مقرنا الرياض ونعمل في مشاريع عبر المملكة. أرسل الموقع والبرنامج الزمني ونؤكد موعد التعبئة.
ما المستندات المتاحة للتأهيل المسبق؟
بيانات طرق العمل وتقييمات المخاطر، وسياسات السلامة والجودة والبيئة، وشهادات الأيزو، ومراجع المشاريع وسجلات المعدات، وكلها متاحة ضمن ملف التأهيل المسبق عند الطلب.
